有朋友疑问，房贷到底要不要提前还？咱们中国老百姓其实有这样的一个习惯，能不欠钱就别欠钱，但像房贷，尽量不要早还，这是因为有以下三个原因
第一个呢，就是钱是有时间价值的，钱的购买能力在下降，那么几个例子来说，20年前，30年前，一百块钱能买什么呢，而现在的一百块钱，你又能买到什么东西呢？算这样一笔账，如果钱的购买能力每年下降10%的话，那么十年后一百块钱，相当于现在一个35块钱的购买力，那么30年后相当于现在四块钱的一个购买力？怎么样是不是非常的吓人？其实很多买了房子的朋友，都有这样的一个感觉，比如说在2000年后买房子的朋友，当时房贷3000多块钱已经非常的高了
那么第二个呢，就是我们现在越来越能赚钱了，尤其是对于现在中青年的朋友来说，买第一套房的时候差不多30岁，那个时候压力是比较大的，但是挣的也是没有那么多的，可能是刚结婚，刚有个小宝宝，如果这个时候在拼命的挤出一笔钱来提前还贷，那么整个生活就是非常的局促了，那么生活质量也是会下降的，如果再拖的比较长的一段时间，或者说按照节奏，每个月还一点，那么前十来年的生活品质，还算是可以保证到得，那往后钱挣的越来越多了，你的经济水平越来越好了，压力也会随之逐步减少，那么还贷款就没有那么难了
第三点就是我们来聊聊家庭的负债，那么房贷的贷款利率其实是非常低的，这个大家都知道，一般年化在4%到5%，一个合理的负债呢，其实是一个良性的资产配置的一个重要组成部分，有一点负债还能对抗，通货膨胀的这样一个作用，对于我们绝大数老百姓来说，怎么样才能借到一笔比较大的钱？同时利率又非常低呢，基本上只有房贷这条路了，而且贷到的款再做做理财，那么收益呢都可能覆盖到还贷的这部分
第四房贷不一定要早还，很多朋友说如果不早还，会不会影响到其他的这样一个贷款？一起来看看哪些朋友是不容易贷到款的，那么第一个呢，就是征信不良的，信用不良主要包括在信用卡逾期贷款逾期，给其他人做担保，对方贷款逾期不还等等情况，给申请人形成了一个信用的一个污点，即使是换了几家银行咨询都无济于事
第二个呢，就是从事高危职业，银行对于批贷款的一个程序，这个时间都会着重的考量，贷款人从事的这个行业，国有银行会着重考虑这个放贷额款，是否足额的按时的还贷？那么还有就是贷款人年龄过大的，那么贷款人年龄越大，身体就可能会出现健康的问题几率也越大，这样银行承担的风险就会变高
那么还有一种就是收入不稳定的人，如果从银行贷款，银行必然会对你的工资流水有所考虑，如果一个人工资比较低，还完贷款，生活都成问题的话，那么想来在银行贷款也是十分困难的
那么还有一种就是经济纠纷，而且是经过法院判决以后，拒不履行的人 民事纠纷负有债务，经法院强制执行，拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人的名单，那么这个人将无法获得银行的贷款，所以综上所述，房贷既然能贷得到，就千万别急着还，按期还款，努力挣钱，还会对抗通货膨胀，这是一个多好的事儿